Détails de la propriété

139 Rue St-Jacques

East Angus, Estrie J0B1R0

Duplex | MLS: 14796274

350 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Garage Détaché, Simple largeur
Allée Double largeur ou plus
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Joli duplex idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services et commodités. Une opportunité parfaite pour se lancer en immobilier, bonifier son portefeuille ou encore pour un entrepreneur à la recherche d'un immeuble stratégique. La propriété propose un 4½ et un 3½ vaccant. Le garage simple, très pratique en toute saison, s'ajoute à un grand terrain agrémenté d'une remise, offrant espace et polyvalence. À quelques pas des écoles, ce duplex combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une occasion à saisir sans tarder pour un investissement.

Duplex bien positionné au centre du village, bénéficiant
d'un environnement dynamique à distance de marche des
commerces, services, établissements scolaires et commodités
du quotidien. Cet emplacement privilégié répond autant aux
besoins d'un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son
investissement qu'à ceux d'un investisseur à la recherche
d'un immeuble fonctionnel et facile à exploiter.

Les deux logements proposent chacun deux chambres à
coucher, une configuration prisée favorisant la stabilité
locative et une demande constante. La propriété est
également dotée d'un garage simple, un atout recherché en
toute saison, ainsi que d'un vaste terrain comprenant une
remise, offrant des options de rangement et d'aménagement
supplémentaires.

Un immeuble aux multiples possibilités, combinant
emplacement stratégique, confort d'occupation et potentiel
de valorisation. Une opportunité judicieuse pour
concrétiser un projet immobilier durable et réfléchi.

Exclus : tous les biens personnels du vendeur,

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 124.5 MC
No. de chambres totales 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1928

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.2x10.7 M
Superficie 828.7 MC

Dépenses

Assurances $ 1200 / année
Coût d'énergie $ 4800 / année
Déneigement / pelouse $ 400 / année
Taxes municipales (2026) $ 2536 / année
Taxes scolaires (2026) $ 105 / année
Jacob Couture
(819) 640-0933
jacobcouture0@gmail.com
J'accepte d'être contacté par Jacob Couture par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.