Offrez-vous le charme des Cantons-de-l'Est à une fraction du prix. À 15 min de Coaticook et d'Ayer's Cliff, achetez le bâtiment et louez le terrain (3 versements de 2 165,36 $/an). Clé en main: Vendu entièrement meublé et équipé. Zéro tracas: Tonte de pelouse et déneigement inclus. Aucune taxe sur le terrain! Flexibilité: Accessible à l'année (non permis en résidence principale). Location court terme autorisée pour rentabiliser votre pied-à-terre! Activités à proximité: plage privé, randonnée, ski fond, pickleball et sentiers motoneiges.

Le charme des Cantons-de-l'Est sans la facture d'un chalet traditionnel. Votre refuge 4 saisons avec vue sur le mont Pinacle et accès à une plage privée du lac Lyster!

Imaginez ouvrir votre porte et profiter, été comme hiver, d'un panorama à couper le souffle sur le mont Pinacle et le lac Lyster. Un cadre paisible, entouré de nature, à seulement 15 minutes de Coaticook et 20 minutes d'Ayer's Cliff.

Ce chalet 4 saisons situé à Baldwin Mills offre l'opportunité parfaite de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés, à une fraction du prix.

La formule est simple et intelligente, vous achetez le bâtiment et vous louez le terrain. Résultat? Une propriété ultra accessible, des coûts réduits et zéro gestion lourde d'un grand terrain.

CLÉ EN MAIN ET PRÊT À VIVRE Vendu entièrement meublé et équipé: mobilier, vaisselle, BBQ, ensemble de patio, foyer au propane intérieur, espace feu extérieur et plus encore. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises.

ZÉRO TRACAS, MAXIMUM DE TEMPS LIBRE Le loyer du terrain inclut la gestion et l'entretien:

Tonte de la pelouse et déneigement inclus

Accès aux commodités du site

Avantage majeur: Aucune taxe municipale ni scolaire sur le terrain loué!

UN PIED-À-TERRE 4 SAISONS + POTENTIEL DE REVENUS

Été/Automne: Lac, plage, randonnée au Pinacle, pickleball, agrotourisme et couleurs d'automne spectaculaires.

Hiver/Printemps: Ski de fond, raquette, motoneige et tranquillité absolue.

Location court terme permise: Rentabilisez votre investissement lorsque vous ne l'utilisez pas!

Que ce soit pour vos weekends, vos vacances en famille ou un projet d'investissement locatif, cette propriété offre le compromis parfait entre rendement, simplicité et qualité de vie.

Inclus : Tous les biens meubles et objets dans le chalet sont inclus

Exclus : petit rangement gris à l'arrière, bonbonne propane